️ 1. Tổng quan các dự án nổi bật tại TP. Thủ Đức
| Dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Quy mô |
|---|---|---|---|
| Diamond Sky | Vạn Phúc Group | KĐT Vạn Phúc, QL13 | 294 căn – 4 tầng tháp |
| Opal Boulevard | Đất Xanh Group | Đại lộ Phạm Văn Đồng | 1.500+ căn |
| Lavita Charm | Hưng Thịnh Corp | Xa lộ Hà Nội – Thủ Đức | 939 căn |
| Vạn Xuân Riverview | Vạn Xuân Group | Quốc lộ 13 – Hiệp Bình Phước | 160 căn |
2. Vị trí – Giao thông – Tiềm năng kết nối
-
Diamond Sky: Ngay trung tâm KĐT Vạn Phúc – mặt tiền Quốc lộ 13, 3 mặt view sông, sát TP. Thuận An. Kết nối nhanh Q.1, Bình Thạnh, sân bay chỉ 20 phút.
-
Opal Boulevard: Giao thông thuận lợi qua Phạm Văn Đồng, nhưng không gần sông – không nằm trong khu đô thị khép kín.
-
Lavita Charm: Gần trạm metro, thuận tiện nhưng bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ Xa lộ Hà Nội.
-
Vạn Xuân Riverview: Gần Diamond Sky, quy mô nhỏ hơn, tiện ích không đa dạng bằng.
✅ Lợi thế Diamond Sky: Vị trí trung tâm đô thị 198ha, sở hữu hệ sinh thái khép kín, tiện ích đa tầng – 3 mặt giáp sông hiếm có tại TP. Thủ Đức.
Gợi ý ảnh minh họa:
️ 3. Thiết kế – Không gian sống – Mật độ xây dựng
| Tiêu chí | Diamond Sky | Opal Boulevard | Lavita Charm |
|---|---|---|---|
| Mật độ căn hộ/tầng | 14 căn/tầng – 4 thang | 20–24 căn/tầng | 16–18 căn/tầng |
| Loại hình căn hộ | 1PN – 3PN, officetel | 1PN – 3PN | 1PN – 3PN |
| Ban công, thông gió | Tất cả các căn | Một phần có | Một phần có |
| Tầm nhìn view sông | ✔ 3 mặt view sông | ✘ Không có | ✘ Không có |
| Phong cách thiết kế | Resort ven sông, cao cấp | Trung – cao cấp | Trung cấp |
✅ Lợi thế Diamond Sky: Thiết kế chuẩn nghỉ dưỡng – căn hộ vuông vức, view sông thoáng đãng – hành lang sáng tự nhiên – không gian sống riêng tư.
hình ảnh layout & phối cảnh nội thất:
️ 4. Tiện ích nội khu & ngoại khu
-
Diamond Sky: Nằm trong KĐT Vạn Phúc – có hơn 50+ tiện ích quy mô lớn, gồm: công viên Ocean World 10ha, hồ Đại Nhật 16ha, quảng trường nhạc nước, trường quốc tế, bệnh viện, TTTM, bến du thuyền…
-
Opal Boulevard – Lavita Charm – Vạn Xuân Riverview: Có tiện ích cơ bản: hồ bơi, gym, shophouse… nhưng không có hệ sinh thái đồng bộ – không khép kín.
✅ Lợi thế Diamond Sky: Hưởng trọn toàn bộ hệ sinh thái đẳng cấp của khu đô thị Vạn Phúc City – chuẩn sống xanh bên sông giữa lòng Thủ Đức.
ảnh tiện ích:
5. Giá bán & tiềm năng tăng giá
| Dự án | Giá tham khảo (trung bình) | Tiềm năng tăng giá |
|---|---|---|
| Diamond Sky | 130–150 triệu/m² | ⭐⭐⭐⭐ (cao) |
| Opal Boulevard | 65–85 triệu/m² | ⭐⭐ |
| Lavita Charm | 70–80 triệu/m² | ⭐⭐ |
| Vạn Xuân Riverview | 60–75 triệu/m² | ⭐⭐ |
Diamond Sky tuy giá cao hơn, nhưng giá trị sử dụng – tiện ích – không gian sống xứng đáng với chuẩn “luxury trong đô thị kiểu mẫu”.
Tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, khan hiếm view sông, giới hạn chỉ 294 căn.
Kết luận: Diamond Sky – Lựa chọn khác biệt dành cho khách hàng cao cấp
Nếu bạn đang tìm một không gian sống xứng tầm giữa trung tâm TP. Thủ Đức – đầy đủ tiện ích – thiết kế sang trọng – view sông hiếm có, thì Diamond Sky chính là lựa chọn đáng giá nhất hiện nay.
✔ Chỉ 294 căn hộ – giới hạn sở hữu
✔ Giá trị sống vượt trội, phù hợp cả để ở và đầu tư
Liên hệ ngay: 0387 773 366 để giữ chỗ sớm và tham quan nhà mẫu!
