Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ để đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê, thì những dự án ven sông luôn là lựa chọn được ưu tiên hàng đầu. Không chỉ vì giá trị sống cao, mà còn vì tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Trong số các dự án nổi bật hiện nay, Diamond Sky tại khu đô thị Vạn Phúc City đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư nhờ sở hữu vị trí đắt giá và nhiều lợi thế hiếm có.
✅ 1. Vị trí ven sông hiếm hoi tại trung tâm TP.Thủ Đức
Diamond Sky nằm trong khu đô thị Vạn Phúc City rộng 198ha, một trong 3 bán đảo lớn nhất Sài Gòn, bao quanh bởi sông Sài Gòn và chỉ cách trung tâm quận 1 chưa đầy 20 phút di chuyển.
Điểm cộng cực lớn:
-
Mặt tiền Quốc lộ 13 đang được mở rộng 8 làn xe
-
Gần các tuyến kết nối chính: Phạm Văn Đồng, cầu Bình Triệu, Metro 3B
-
Tiếp giáp các khu đô thị lớn và trục phát triển mới của TP.Thủ Đức
Càng ngày, quỹ đất ven sông trong thành phố càng hiếm. Vì vậy, những căn hộ sở hữu tầm nhìn sông vĩnh viễn như Diamond Sky gần như không còn nhiều lựa chọn trên thị trường.
✅ 2. Thiết kế căn hộ tối ưu cho ở và cho thuê
Một trong những điểm khiến Diamond Sky được lòng cả người ở thật lẫn nhà đầu tư là nhờ thiết kế căn hộ rất thực tế và hợp lý:
Loại căn hộ | Diện tích (m²) |
---|---|
1 phòng ngủ | 60 – 65 m² |
2 phòng ngủ | 90 – 96 m² |
3 phòng ngủ | 127 – 135 m² |
Tất cả các căn đều:
-
Có logia riêng, ban công rộng, bếp kín – rất phù hợp với văn hóa sống của người Việt
-
Tầm nhìn hướng ra sông hoặc hồ, đón gió mát cả ngày
-
Thiết kế vuông vức, dễ bố trí nội thất và không bị lỗi phong thủy
Đây là loại căn hộ rất dễ cho thuê hoặc bán lại về sau, đặc biệt là với khách nước ngoài, chuyên gia khu công nghệ cao Q.9, Q.2 hay Bình Dương.
✅ 3. Môi trường sống xanh – tiện ích đủ đầy
Với vị trí ngay lõi khu đô thị Vạn Phúc, cư dân Diamond Sky gần như không cần phải đi xa để tìm tiện ích:
-
Công viên ven sông 3,4km – lý tưởng cho đi bộ, thể thao mỗi ngày
-
Hồ cảnh quan Đại Nhật 16ha – giúp điều hòa không khí
-
Trung tâm thương mại, spa, gym, hồ bơi nằm ngay dưới khối đế
-
Gần trường quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em
Cộng đồng cư dân tại đây đã hình thành sẵn, đông đúc và có chất lượng, tạo nên một môi trường sống văn minh, an ninh, riêng tư.
✅ 4. Giá bán và tiềm năng đầu tư
Hiện tại, Diamond Sky có mức giá từ 130 triệu đến 150 triệu/m², được đánh giá là hợp lý so với các dự án cùng phân khúc tại TP.Thủ Đức có vị trí đẹp.
Ví dụ đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ:
-
Diện tích: 90m²
-
Giá: 135 triệu/m² → 12,15 tỷ/căn
-
Khả năng cho thuê: 25 – 30 triệu/tháng
-
Tỷ suất lợi nhuận từ thuê: ~2,5 – 3%/năm
-
Chưa kể tiềm năng tăng giá từ vị trí, hạ tầng và khan hiếm nguồn cung
Với số lượng chỉ 296 căn hộ, Diamond Sky có tính khan hiếm rất cao. Càng về sau, các căn có vị trí đẹp, view sông sẽ càng được săn đón.
✅ 5. Lộ trình mở bán & chính sách booking
-
Booking dự kiến: tháng 7 – 8/2025
-
Mở bán chính thức: sau khi ra mắt nhà mẫu và sa bàn
-
Ký văn bản thỏa thuận: tháng 11/2025
-
Chính sách ưu đãi sớm cho những khách hàng giữ chỗ từ giai đoạn đầu
Kết luận
Đầu tư vào Diamond Sky – Vạn Phúc City không chỉ là mua một căn hộ để ở hay cho thuê, mà còn là sở hữu một tài sản có tiềm năng tăng giá cao, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM hiện nay.
Hãy tận dụng cơ hội khi dự án còn đang ở giai đoạn đầu – vì khi nhà mẫu khai trương và khách hàng được trực tiếp trải nghiệm thực tế, giá trị của Diamond Sky sẽ còn tiếp tục gia tăng.
Hotline tư vấn chi tiết: 0387 773 366
Website dự án: https://vanphuc.city