Người mua thông minh không chỉ chọn đúng căn hộ – mà còn chọn đúng thời điểm và chính sách
Với giá bán dự kiến từ 130 – 150 triệu/m², Diamond Sky đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc của cả người mua ở thật và nhà đầu tư. Tuy nhiên, một điểm khác giúp Diamond Sky được đánh giá cao chính là chính sách bán hàng linh hoạt – ưu đãi sớm cực kỳ có lợi cho khách hàng đặt giữ chỗ từ giai đoạn đầu.
Tổng quan chính sách bán hàng Diamond Sky 2025
| Giai đoạn | Thời điểm dự kiến | Chính sách nổi bật |
|---|---|---|
| Booking ưu tiên | Tháng 8/2025 | Đặt chỗ chỉ từ 100 triệu, chọn căn đẹp sớm |
| Ký VBTT | Quý 4/2025 | Đóng 10% – chính thức giữ căn, nhận chính sách ưu đãi theo đợt |
| ️ Khởi công | Q3/2025 | Bắt đầu thanh toán theo tiến độ xây dựng |
| Hợp đồng mua bán | Sau khi đủ điều kiện | Có thể hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% |
Ưu đãi tài chính linh hoạt – Dễ dàng kiểm soát dòng tiền
-
Đặt chỗ sớm – áp lực tài chính thấp
-
Chỉ từ 100 triệu để giữ suất căn đẹp
-
Có thể hoàn lại nếu không ký VBTT
-
-
Thanh toán theo tiến độ giãn cách
-
Chia thành nhiều đợt nhỏ
-
Thường 1–2 tháng thanh toán 5–10%, phù hợp với người mua tự chủ dòng tiền
-
-
Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%
-
Có đối tác ngân hàng đồng hành
-
Ân hạn gốc – hỗ trợ lãi suất dự kiến trong thời gian đầu
-
Phù hợp cả với người mua ở và đầu tư dài hạn
-
-
Ưu đãi cho khách hàng ký sớm
-
Chính sách chiết khấu trực tiếp hoặc tặng voucher nội thất cao cấp
-
Ưu tiên chọn vị trí đẹp (view hồ, view sông, tầng cao…)
-
Minh họa dòng tiền thực tế – Căn hộ 90m² tại Diamond Sky
Ví dụ:
-
Căn hộ 2PN
-
Diện tích: 90m²
-
Đơn giá trung bình: 135 triệu/m²
Tổng giá trị căn hộ = 90m² × 135 triệu/m² = 12,15 tỷ đồng
| Giai đoạn thanh toán | Số tiền dự kiến | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|
| Đặt chỗ ban đầu | 100 triệu | ~0,8% |
| Ký VBTT (tháng 11/2025) | 10% = 1,215 tỷ | 10% |
| Theo tiến độ xây dựng (2025–2027) | 45% = 5,47 tỷ | 45% |
| Khi bàn giao (cuối 2027) | 45% = 5,47 tỷ (có thể vay NH) | 45% |
✅ Gợi ý dòng tiền phù hợp
-
Vốn tự có khoảng 30% (~3,65 tỷ)
-
Vay ngân hàng phần còn lại (~8,5 tỷ) – theo lộ trình hoặc sau khi nhận nhà
-
Ân hạn gốc + hỗ trợ lãi suất giúp giảm áp lực tài chính giai đoạn đầu
Vì sao nên giữ chỗ sớm?
-
Chọn căn đẹp, view tốt, tầng ưa thích
-
Áp dụng chính sách ưu đãi giai đoạn 1 – thường tốt hơn 5–10% so với giai đoạn sau
-
Dễ dàng chuyển nhượng/giữ giá trong trường hợp nhà đầu tư không tiếp tục giữ lâu dài
-
Linh hoạt hủy hoặc đổi căn nếu không phù hợp sau khi tham quan nhà mẫu
Khách hàng nói gì?
“Tôi chọn giữ chỗ giai đoạn đầu vì chỉ cần 100 triệu, mà được chọn trước căn tầng cao view hồ, quá hợp lý.”
– Anh Quân – nhà đầu tư Q.Bình Thạnh
“Chính sách tài chính rõ ràng, có hỗ trợ ngân hàng và tiến độ giãn cách giúp tôi dễ lên kế hoạch tài chính cho cả gia đình.”
– Chị Hồng – mua để ở, TP.Thủ Đức
Đăng ký giữ suất ưu tiên ngay hôm nay
⏳ Giai đoạn booking dự kiến: Tháng 8/2025
VBTT chính thức: Quý 4/2025
Giá bán dự kiến: Từ 130 – 150 triệu/m²
Hotline tư vấn & giữ suất: 0387 773 366
Website chính thức: vanphuc.city
Lời kết
Diamond Sky là dự án hiếm hoi kết hợp giữa vị trí đẹp – tiện ích thật – pháp lý rõ – chính sách thanh toán linh hoạt. Nếu bạn là người mua ở thật hay nhà đầu tư đang tìm kiếm:
-
Một nơi sống đúng chuẩn cho gia đình
-
Một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả
-
Một chính sách tài chính dễ chịu, hỗ trợ tối đa
Thì giữ suất sớm tại Diamond Sky chính là bước đi đúng đắn và kịp thời nhất trong nửa cuối năm 2025.
