Royal Vạn Phúc · Nhà phố thương mại · Cập nhật 2026
Royal Vạn Phúc là khu nhà phố thương mại nằm trên trục Đinh Thị Thi, ngay tuyến phố đi bộ của Vạn Phúc City. Điểm dễ nhận ra ở đây là những dãy nhà màu sáng, cửa vòm cao, ban công rộng và quảng trường có đài phun nước ở giữa.
Anh chị tìm nhà vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê có thể tham khảo Royal. Nhà có chiều ngang 7 m, nhiều lựa chọn về chiều dài và vị trí. Giá bán hiện từ 38–44 tỷ đồng/căn, căn góc báo giá riêng. Gọi 038.777.33.66 để nhận căn đang bán và hẹn xem thực tế.
Royal Vạn Phúc có gì nổi bật?
Royal được xây dựng thành một khu phố đồng bộ, có đường xe chạy bên ngoài và không gian đi bộ giữa các dãy nhà. Tầng dưới có thể bố trí cửa hàng, showroom hoặc nơi tiếp khách; các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình hay sắp xếp theo nhu cầu sử dụng.
Với nhà phố thương mại, vị trí trước nhà rất quan trọng. Căn hướng phố đi bộ, căn mặt Đinh Thị Thi và căn góc sẽ có lợi thế riêng. Khi đi xem, anh chị sẽ dễ chọn hơn nếu đã xác định mua để ở, tự kinh doanh hay cho thuê.
| Phân khu | Royal Vạn Phúc – Vạn Phúc City |
|---|---|
| Đơn vị phát triển | Van Phuc Group |
| Loại nhà | Nhà phố thương mại, có căn thường và căn góc |
| Các dãy nhà | G3, H3, I3 và J3 |
| Kích thước nhà | 7×20 m, 7×20,5 m và 7×22 m; căn góc có diện tích riêng |
| Thiết kế | Tầng hầm, các tầng kinh doanh và sinh hoạt, phần kỹ thuật và mái theo mẫu thiết kế |
| Pháp lý | Đã có sổ hồng riêng |
| Bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong |
| Giá bán 2026 | 38–44 tỷ đồng/căn; căn góc báo giá riêng |
Vị trí Royal trong khu đô thị Vạn Phúc City
Royal nằm trên trục Đinh Thị Thi, kết nối với các tuyến đường nội khu Vạn Phúc City, phường Hiệp Bình, TP.HCM. Trên bản đồ dưới đây, anh chị tìm nhãn “PHÂN KHU ROYAL VẠN PHÚC” ở phía bên phải hồ Đại Nhật.
Khu Royal có cả nhà mặt đường và nhà hướng vào phố đi bộ. Nếu cần mặt bằng dễ nhìn thấy từ đường lớn, anh chị có thể xem các căn trên trục Đinh Thị Thi. Nếu thích không gian đi dạo, quán cà phê và quảng trường, nhóm căn hướng phố đi bộ sẽ đáng xem hơn.
Mặt bằng Royal: bốn dãy G3, H3, I3 và J3
Bốn dãy nhà nằm quanh tuyến phố Royal và quảng trường trung tâm. Trên sơ đồ, G3 và I3 ở phía trên; H3 và J3 ở phía dưới, tiếp giáp đường Đinh Thị Thi. Mỗi căn đều có số vị trí để anh chị dễ tìm khi đi xem nhà.
Các căn gần đài phun nước có góc nhìn về quảng trường. Căn đầu dãy, căn góc thường có thêm mặt thoáng. Còn với căn gần lối xuống hầm, anh chị nên xem luôn đường xe vào và lối đi từ chỗ đỗ xe lên nhà.
Nhà Royal 7×20 m, 7×20,5 m và 7×22 m
Nhà Royal có chiều ngang 7 m, các nhóm kích thước 7×20 m, 7×20,5 m và 7×22 m. Diện tích đất tương ứng là 140 m², 143,5 m² và 154 m². Các căn góc có hình dáng và diện tích khác, được gửi thông tin riêng theo căn.
| Kích thước nhà | Diện tích đất |
|---|---|
| 7×20 m | 140 m² |
| 7×20,5 m | 143,5 m² |
| 7×22 m | 154 m² |
| Căn góc | Theo diện tích từng căn |
Mặt ngang 7 m khá thuận tiện khi chia khu tiếp khách, trưng bày sản phẩm hoặc bố trí nội thất. Với cùng chiều ngang, nhà dài hơn sẽ có thêm diện tích để sắp xếp công năng. Diện tích đất và diện tích sàn xây dựng được ghi riêng trong hồ sơ nhà.
Các hình dưới đây là mẫu thiết kế để anh chị hình dung cách bố trí. Kích thước và diện tích trên hình thuộc mẫu minh họa; bản vẽ của căn anh chị chọn sẽ được cung cấp khi xem nhà.
Mẫu thiết kế nhà phố Royal Vạn Phúc
Tầng hầm, tầng 1 và tầng 2
Tầng hầm bố trí garage và lối đi lên nhà. Tầng 1 dành khoảng rộng cho khu kinh doanh, kèm thang bộ, vị trí thang máy và vệ sinh. Tầng 2 có thêm diện tích kinh doanh cùng khoảng thông tầng phía trước, giúp không gian bên dưới thoáng hơn.
Tầng 3, tầng 4 và tầng 5
Các tầng trên có thể sắp xếp phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ và khu sinh hoạt riêng. Nếu vừa ở vừa kinh doanh, anh chị có thể dành các tầng thấp để tiếp khách, còn sinh hoạt gia đình ở phía trên.
Nhà bàn giao thô bên trong nên anh chị có thể trao đổi với đơn vị thiết kế để bố trí theo nhu cầu, phù hợp kết cấu và hồ sơ được duyệt. Khi xem nhà, bộ phận tư vấn sẽ gửi rõ các hạng mục bàn giao và phần cần hoàn thiện thêm.
Những dãy nhà tân cổ điển bên phố đi bộ
Royal có nét riêng ở hệ cửa vòm cao, ban công sắt và mái nhà tối màu trên nền sơn sáng. Các căn góc bo cong ôm theo giao lộ, nhìn từ xa khá dễ nhận ra. Dọc lối đi là cây xanh, đèn phố và nền lát hoa văn nối về quảng trường.
Không gian này phù hợp để đi dạo, ngồi cà phê hoặc gặp gỡ bạn bè. Với người mua để kinh doanh, vẻ ngoài đồng bộ của cả dãy cũng giúp cửa hàng có được một mặt tiền đẹp mà không phải làm lại toàn bộ kiến trúc bên ngoài.
Lối xuống hầm và chỗ đỗ xe
Tầng hầm Royal được tổ chức theo khối nhà, với lối xuống hầm ở cạnh dãy phố. Khi đi xem, anh chị nên xem cả garage và đường đi lên nhà, nhất là khi dự định sử dụng làm cửa hàng hoặc văn phòng.
Thông tin về vị trí đỗ xe và phần sử dụng riêng, chung sẽ được cung cấp theo hồ sơ căn. Việc xem luôn tầng hầm giúp anh chị hình dung rõ việc đi lại hằng ngày.
Phố đi bộ, quảng trường và tiện ích quanh Royal
Ngay giữa Royal là tuyến phố đi bộ và quảng trường đài phun nước. Một số mặt bằng trong bộ ảnh đã có cửa hàng, quán cà phê hoạt động. Anh chị có thể đi một vòng quanh khu để cảm nhận không gian và xem vị trí nào hợp với nhu cầu của mình.
Royal cũng sử dụng hệ tiện ích của Vạn Phúc City như hồ Đại Nhật, công viên, trường học và khu thể thao. Anh chị xem thêm tiện ích Vạn Phúc City và bản đồ vị trí để biết các điểm đến quanh nhà.
Nếu mua để tự kinh doanh, nên chọn nhà theo loại hình dự định mở và cách khách hàng đến cửa hàng. Nếu mua cho thuê, cần tính thêm chi phí hoàn thiện, diện tích có thể cho thuê và thời gian chuẩn bị mặt bằng. Bộ phận tư vấn có thể cùng anh chị xem các căn phù hợp để so sánh.
Royal đã có sổ hồng riêng, bàn giao như thế nào?
Các căn Royal đang giới thiệu đã có sổ hồng riêng, hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong. Anh chị được xem giấy tờ, bản vẽ và hiện trạng nhà trước khi quyết định.
Phần nội thất trong mẫu thiết kế giúp hình dung cách bố trí. Thiết bị và các hạng mục có sẵn khi bàn giao sẽ được ghi rõ theo căn thực tế.
Giá bán Royal Vạn Phúc năm 2026
Căn góc báo giá riêng. Anh chị liên hệ trực tiếp 038.777.33.66 để nhận giá tốt và chọn căn phù hợp.
Có phương án thanh toán 12 tháng. Khách thanh toán nhanh được chiết khấu 5%. Giá và điều kiện cụ thể được gửi theo căn anh chị quan tâm.
Cùng một phân khu nhưng nhà mặt đường, nhà hướng phố đi bộ và căn góc có mức giá khác nhau. Khi gửi giỏ hàng, bộ phận tư vấn sẽ ghi kèm vị trí, diện tích và lịch thanh toán để anh chị dễ so sánh.
Ảnh thực tế Royal Vạn Phúc
Ảnh căn đang bán sẽ được gửi thêm theo yêu cầu, kèm vị trí trên sơ đồ để anh chị tiện đi xem.
Một số câu hỏi khi chọn nhà Royal
Nhà Royal có những kích thước nào?
Các nhóm nhà ngang 7 m gồm 7×20 m, 7×20,5 m và 7×22 m. Căn góc có diện tích riêng.
Có thể vừa ở vừa kinh doanh không?
Mẫu thiết kế bố trí khu kinh doanh ở các tầng thấp và sinh hoạt ở phía trên. Anh chị nên chọn căn và cách hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng.
Giá 38–44 tỷ có áp dụng cho căn góc không?
Căn góc được báo giá riêng theo vị trí và diện tích. Anh chị gọi trực tiếp để nhận thông tin căn đang bán.
Nhận giỏ hàng và hẹn xem nhà Royal
Anh chị cho biết nhu cầu mua để ở, kinh doanh hay cho thuê, cùng diện tích và vị trí mong muốn. Bộ phận tư vấn sẽ gửi những căn phù hợp, kèm giá bán, hồ sơ và lịch xem nhà.
