Nhà phố Đông Nam · Vạn Phúc City · Cập nhật 2026
Phân khu Đông Nam Vạn Phúc City là khu nhà phố đã hình thành, có nhiều dãy nhà, nhiều diện tích và mức giá khác nhau. Anh chị có thể chọn nhà trong đường nội bộ để ở, nhà trên trục đường chính để kết hợp kinh doanh, hoặc tìm căn phù hợp để cho thuê.
Giá bán hiện được giới thiệu từ 30 tỷ đồng với nhà đường nội bộ và 40–60 tỷ đồng với nhà đường chính. Nhà có sổ hồng. Liên hệ 038.777.33.66 để nhận thông tin từng căn, hình ảnh và lịch xem nhà.
Đông Nam Vạn Phúc là khu nhà phố như thế nào?
Điểm dễ cảm nhận khi đến Đông Nam là các dãy nhà đã hiện hữu, đường sá rõ ràng và cây xanh dọc nhiều tuyến phố. Anh chị có thể đi xem trực tiếp mặt tiền, đường trước nhà, ban công và không gian xung quanh, từ đó chọn căn hợp với sinh hoạt gia đình hoặc công việc.
Đông Nam có nhiều sản phẩm nên không thể dùng một căn mẫu để mô tả hết cả khu. Nhà mặt đường lớn, nhà nội bộ, căn góc và nhà đã hoàn thiện nội thất sẽ khác nhau về cách sử dụng cũng như giá bán. Các hình và mẫu thiết kế trong bài là những ví dụ để anh chị dễ hình dung.
| Phân khu | Đông Nam – Vạn Phúc City |
|---|---|
| Vị trí | Khu đô thị Vạn Phúc City, phường Hiệp Bình, TP.HCM |
| Sản phẩm | Nhà phố, nhà phố thương mại; có nhà đường nội bộ, mặt đường chính và căn góc |
| Hiện trạng khu nhà | Đã hình thành; xem trực tiếp các căn đang bán |
| Diện tích, thiết kế | Nhiều mẫu nhà và diện tích, gửi thông tin theo từng căn |
| Pháp lý | Có sổ hồng |
| Nhà đường nội bộ | Giá từ 30 tỷ đồng/căn |
| Nhà đường chính | Giá 40–60 tỷ đồng/căn |
Vị trí và bản đồ phân khu Đông Nam
Bản đồ dưới đây thể hiện khu nhà nằm giữa hai trục Đinh Thị Thi và Nguyễn Thị Nhung. Các tuyến đường bên trong chia thành nhiều dãy, giúp việc đi lại và tìm địa chỉ nhà thuận tiện hơn.
Trên sơ đồ có các dãy P5, T5, U5, O5, N5, M5, R5, S5 và Q5. Một số nhóm nhà gần công viên, hồ bơi; nhóm khác nằm trên các tuyến đường lớn. Khi gửi căn, bộ phận tư vấn sẽ chỉ vị trí trên bản đồ để anh chị dễ so sánh và hẹn đi xem.
Nếu mua để ở, nên xem thêm đường đi từ nhà tới nơi làm việc, trường học và những tiện ích gia đình thường sử dụng. Nếu mua để kinh doanh, cần nhìn cả mặt tiền, lối vào và cách khách hàng tiếp cận cửa hàng.
Chọn nhà đường nội bộ hay đường chính?
Nhà đường nội bộ: bắt đầu từ nhu cầu ở
Với ngân sách từ 30 tỷ đồng, anh chị có thể tìm hiểu nhóm nhà đường nội bộ đang chào bán. Khi chọn, nên dành thời gian xem ánh sáng trong nhà, ban công, đường trước cửa và chỗ đỗ xe. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp tới sinh hoạt hằng ngày.
Nhà đường chính: xem thêm công năng kinh doanh
Nhóm nhà trên các tuyến đường chính được giới thiệu ở khoảng 40–60 tỷ đồng. Tùy căn, tầng thấp có thể bố trí cửa hàng, văn phòng hoặc không gian tiếp khách, còn các tầng trên dành cho gia đình hay sắp xếp theo nhu cầu.
Căn góc, căn có diện tích lớn hoặc đã làm nội thất có giá riêng. Anh chị nên chọn theo căn thực tế, không chỉ dựa vào khoảng giá chung của cả khu.
Diện tích nhà phố Đông Nam có nhiều lựa chọn
Sơ đồ phân khu có nhiều nhóm nhà ngang 7 m, với các kích thước như 7×20 m, 7×21 m và 7×22 m. Đây là một số ví dụ trên bản đồ; ngoài ra còn có những lô góc và lô khác kích thước.
| Ví dụ kích thước | Diện tích đất tương ứng |
|---|---|
| 7×20 m | 140 m² |
| 7×21 m | 147 m² |
| 7×22 m | 154 m² |
| Căn góc và các mẫu khác | Theo hồ sơ từng căn |
Khi xem giỏ hàng, anh chị sẽ được gửi riêng diện tích đất, kết cấu và mức hoàn thiện. Không phải hai căn cùng diện tích là cùng giá: vị trí đường, hướng nhà, căn góc hay căn thường và nội thất đều tạo ra khác biệt.
Mẫu thiết kế nhà phố Đông Nam
Mẫu thiết kế dưới đây giúp hình dung mặt tiền, tầng hầm và cách bố trí các tầng. Đây là một mẫu đại diện, không phải thiết kế áp dụng cho toàn bộ nhà trong khu Đông Nam.
Tầng hầm và tầng 1
Trong mẫu, tầng hầm bố trí garage và cầu thang lên nhà. Tầng 1 có khu kinh doanh, sảnh vào, vệ sinh và sân trước. Anh chị có thể tham khảo để sắp xếp nơi tiếp khách, mở văn phòng hoặc sử dụng cho sinh hoạt.
Các tầng trên
Các tầng trên có thể bố trí phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung. Cách chia phòng, vị trí thang và nội thất thực tế khác nhau theo từng nhà.
Anh chị quan tâm căn nào sẽ được gửi bản vẽ và hình ảnh của căn đó. Nhờ vậy có thể biết rõ phần nhà đã có, phần cần sửa hoặc hoàn thiện thêm trước khi dọn vào.
Ảnh thực tế khu nhà phố Đông Nam
Những hình dưới đây cho thấy mặt tiền nhà, cây xanh và các góc nhìn trong khu. Với nhà đã hình thành, việc đi xem trực tiếp sẽ giúp anh chị cảm nhận rõ hơn chiều rộng đường, không gian trước nhà và cảnh quan quanh căn định mua.
Giỏ hàng thay đổi theo thời điểm. Ảnh và mẫu thiết kế trong bài giới thiệu diện mạo chung; thông tin căn còn bán được gửi khi anh chị liên hệ.
Tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày
Ngay trên bản đồ Đông Nam có thể thấy các khoảng công viên, hồ bơi và cây xanh nằm giữa những nhóm nhà. Khoảng cách từ từng căn tới tiện ích sẽ khác nhau, nên anh chị có thể chọn theo thói quen của gia đình: gần chỗ đi dạo, gần khu vui chơi hoặc thuận tiện ra trục đường chính.
Đông Nam cũng nằm trong hệ tiện ích chung của Vạn Phúc City với hồ Đại Nhật, kênh Sông Trăng, trường học và các khu dịch vụ. Xem bản đồ tiện ích Vạn Phúc City để biết vị trí và hình ảnh từng nơi.
Sổ hồng và hiện trạng từng căn
Nhà chào bán có sổ hồng. Khi gửi căn, bộ phận tư vấn sẽ cung cấp thông tin diện tích, giấy tờ và hiện trạng để anh chị xem trước.
Mức hoàn thiện và tình trạng sử dụng khác nhau theo từng căn. Nội thất, các thiết bị để lại và thời gian nhận nhà được trao đổi khi gửi thông tin căn.
Giá bán nhà phố Đông Nam Vạn Phúc năm 2026
| Nhóm nhà | Giá bán tham khảo |
|---|---|
| Đường nội bộ | Từ 30 tỷ đồng/căn |
| Đường chính | 40–60 tỷ đồng/căn |
| Căn góc, diện tích lớn hoặc vị trí đặc biệt | Liên hệ để biết giá từng căn |
Đây là khoảng giá để anh chị tham khảo ban đầu. Giá thực tế tùy diện tích, vị trí, hướng nhà và mức hoàn thiện; các căn đặc biệt có thể có mức giá khác.
Gọi 038.777.33.66 hoặc nhắn Zalo, cho biết anh chị cần nhà để ở hay kinh doanh và ngân sách dự kiến. Bộ phận tư vấn sẽ gửi căn phù hợp, kèm hình ảnh và lịch xem nhà.
Lịch thanh toán và các khoản thuế, phí được trao đổi theo từng giao dịch.
Một số câu hỏi khi tìm nhà Đông Nam
Khoảng 30 tỷ có thể tìm nhà trong khu không?
Nhóm nhà đường nội bộ được giới thiệu từ 30 tỷ đồng. Căn còn bán và giá cụ thể được cập nhật khi anh chị liên hệ.
Giá đường chính có phải căn nào cũng giống nhau?
Không. Khoảng giá tham khảo là 40–60 tỷ đồng; diện tích, đoạn đường, căn góc và nội thất sẽ ảnh hưởng tới giá từng căn.
Các hình thiết kế có áp dụng cho toàn khu không?
Hình trong bài chỉ là mẫu thiết kế. Đông Nam có nhiều sản phẩm; anh chị sẽ được gửi đúng bản vẽ và ảnh của căn đang xem.
Nhà có sổ hồng không?
Nhà chào bán có sổ hồng. Hồ sơ được cung cấp theo từng căn để anh chị xem trước khi giao dịch.
Nhận căn đang bán và hẹn xem nhà Đông Nam
Anh chị chỉ cần cho biết ngân sách, diện tích mong muốn và thích đường nội bộ hay đường chính. Bộ phận tư vấn sẽ chọn những căn phù hợp để anh chị xem cùng một lịch, thuận tiện so sánh thực tế.
